1
בנייני בוטיק
1
קומות
1
דירות
פרויקט מערבה - גן יבנה, דירות במחיר למשתכן
פרויקט מערבה שבגן יבנה מציע מגורי בוטיק בשכונה המערבית, צמוד לשדות הפתוחים ולפארק ירוק ורחב ידיים, המשלימים את התחושה האינטימית של מגורים בישוב בעל אופי, קהילה ומרקם חיים של מושבה. הפרויקט כולל 8 בניינים מעוצבים ודירות בוטיק מעוצבות ברמת גימור גבוהה במיוחד, מפרט מפואר במרחב הציבורי ובדירות, מבטיחים חויית מגורים מושלמת למשפחות.
את פרויקט מערבה יוזמות ובונות חברת אדור פרויקטים וחברת תאופיק זידאן, כשמאחוריהן ניסיון רב ומוכח בהקמה של פרויקטים גדולי היקף של בנייה פרטית למגורים, בנייה של מבני ציבור ומרכזים מסחריים. המקצועיות, הניסיון והאיתנות הפיננסית של החברות מבטיחות עמידה בזמנים, שירות יוצא מגדר הרגיל ואיכות ללא פשרות בכל פרויקט, עבור כל לקוח.
*ההדמיות להמחשה בלבד
*התכניות באתר האינטרנט הן להמחשה בלבד
סינון דירה לפי מאפיינים
המחירים כוללים מע”מ וצמודים למדד תשומות הבניה 3/2021
תהליך הרכישה
1 כנס זוכים:
2 בחירת הדירה:
3 חתימת חוזה הרכישה:
1 כנס זוכים:
- לאור הגבלות הקורונה, תהליך קיום הכנס מותנה בקבלת אישור מצד הרשויות הרלוונטיות, אחרת המידע ישלח באימייל ונציגנו יהיו זמינים טלפונית לשאלות.
- רישום וקבלת פנים.
- חלוקת חוברת הפרויקט לבאי הכנס.
- הצגה כללית של הפרויקט (הדמיות, מפת אזור, מיקום הפרויקט בתוך גן יבנה).
- דגשים במסגרת התכנון תוך כדי התייחסות לפיתוח הסביבה, תמהיל הבניינים, תמהיל הדירות, שטחים ציבוריים, מוסדות ציבור וכד’.
- דגשים משפטיים שיכללו בין היתר התייחסות לליווי הבנקאי, לחוזה, ללוח התשלומים ועוד.
- בסיומה של המצגת יינתן זמן לשאלות ותשובות.
2 בחירת הדירה:
- חברתנו תזמן את הזוכים לבחירת דירה וזאת עפ”י מיקומם הסידורי בתוצאות ההגרלה.
- על הזוכה לבחור את הדירה בעצמו או באמצעות מיופה כח (על ידי יפוי כח נוטריוני לכל צד ג’ – נוסח מסודר מופיע בטאב מסמכים) אשר יציג יפוי כח חתום ומאומת כדין בנוסח המופיע באתר.
- לזוכה יוקצו עד 45 דקות לבחירת דירה, ואם לא יעשה כן – יאבד את זכותו לבחור דירה.
- במעמד זה, יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות: הודעת זכייה, אישור זכאות בתוקף, ותעודות זהות.
- במועד בחירת הדירה, יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה (טופס הרשמה) בנוסח המופיע באתר האינטרנט.
- יודגש, כי לזוכה לא תהיה אפשרות לשנות את הבחירה, מכל סיבה שהיא.
- עם החתימה על טופס בחירת הדירה יידרש הזוכה להפקיד מקדמה על חשבון תמורת הדירה בסכום של 2,000 ש”ח, סכום זה לא יוחזר במקרה של הסרה מרישום או ביטול זכייה.
- בעת בחירת הדירה יקבע מועד לחתימת חוזה הרכישה.
- אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת “בחירת הדירה” ו/או “חתימת החוזה” יהיה רשאי משהב”ש לבטל את זכותכם.
3 חתימת חוזה הרכישה:
- על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.
- החוזה ייחתם ע”י הזוכה ו/או על ידי מיופה כוחו אשר יציג ייפוי כח בנוסח המופיע באתר האינטרנט כשהוא חתום ומאומת כדין (על מיופה הכח להציג גם הוא, תעודת זהות וככל שהוא עו”ד רישיון).
- חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון.
תאהבו את המושבה, תאהבו יותר את הסביבה
מאז הקמתה, היתה גן יבנה ישוב כפרי פסטורלי עם חיבור עמוק לאדמה. מוקפת בפרדסים ומטעים ועם קהילה שורשית וערכית, הציעה גן יבנה לתושבים חוויית מגורים של מושבה, לא מעט בזכות הבנייה הנמוכה, חיי הקהילה החמים והמרחבים הירוקים שסובבים אותה.
לצד הישוב הותיק מוקמת בימים אלו בגן יבנה שכונה חדשה, הגובלת באזור השדות והמטעים המערבי.
גן יבנה המערבית, משמרת את האופי הפסטורלי של גן יבנה בחיי הקהילה, בחיבור לטבע ולנוף הפתוח. השכונה עתידה לכלול 1,600 בתי אב, שיוקמו לצד פארק ירוק ענק, שבילי אופניים, מבנים קהילתיים, מבני ציבור, בתי ספר וגני ילדים.
תאהבו את המושבה, תאהבו יותר את המיקום
גן יבנה נמצאת במיקום מושלם, המאפשר לכם ליהנות מכל היתרונות של מושבה שקטה וירוקה לצד קירבה ונגישות לצירי התנועה הראשיים: כביש 4, כביש 6 וכביש 431, גישה מהירה לקריית ההייטק של אשדוד וקירבה לתחנת הרכבת ׳עד הלום׳, שתביא אתכם למרכז תל-אביב בתוך 50 דקות.
תאהבו את המושבה, תאהבו יותר את חיי הקהילה
השכונה החדשה של גן יבנה מאפשרת לכם להצטרף לקהילה ותיקה, מבוססת ואיכותית, קהילה שורשית וחמה. שפע של הזדמנויות ואפשרויות מחכות לכם ולמשפחתכם עם שלל חוגים, פעילות לילדים ולנוער, מרכזי ספורט ופנאי.
האוירה המלוכדת ותחושת הקהילתיות הם סוד הקסם שהופך את גן יבנה למקום מבוקש ונחשק למשפחות צעירות. זהו המקום המושלם למי שרוצה ליהנות מכל האפשרויות, מבלי לוותר על השקט והחלום של בית במושבה.
